Phương án mẫu nhà ống diện tích 4x17m

Hỏi:

Gia đình tôi có diện tích khu đất là 4 x 17 m. Tôi sinh năm 1961, muốn xây nhà 3 tầng, hướng Tây Bắc. Nhà chỉ cần mang tính đơn giản nhưng phải hợp với phong thủy.
Yêu cầu:
- Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp, một WC
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, một WC
- Tầng 3: Phòng thờ và sân thượng.

Trả lời:
Chủ nhà sinh năm 1961 (Tân Sửu), quẻ mệnh Chấn Mộc, ngũ hành Bích Thượng Thổ; nhà hướng Tây Bắc thuộc Tây Tứ Trạch (quay về hướng Ngũ Quỷ), không hợp với tuổi của chủ nhà. Vì vậy cửa chính vào phòng khách không nên đặt chính giữa nhà, chúng tôi đã bố trí cửa chính lệch so với hướng nhà, chếch hướng Thiên Y và đặt thảm màu xám trước cửa. Phía trước nhà chúng tôi tạo một khoảng sân vườn nhỏ tạo không gian thư giãn và hướng view đẹp cho phòng khách, cũng có thể kết hợp với để xe.

 

Phương án tu van kien truc nhà 3 tầng diện tích 4x17m - Mặt bằng nội thất tầng 1

Tiếp đến là không gian sảnh thang và bếp. Bếp là một yếu tố quan trọng vì mọi bệnh tật, vệ sinh đều sinh ra từ đây. Hướng bếp nên đặt ở hướng xấu, và nhìn về hướng tốt theo quan niệm “Tọa hung hướng cát”. Chúng tôi đã bố trí bếp tại hướng Ngũ Quỷ hướng về phía Phúc Đức.

Con người luôn dành 30% cuộc đời mình cho việc ngủ, nên phòng ngủ chiếm một vai trò đặc biệt. Do khu đất khá dài nên chúng tôi bố trí cầu thang ở giữa và 2 phòng ngủ hai bên và tránh mở cửa sổ hướng chính tâm Ngũ Quỷ (hướng Tây Bắc). Vị trí giường ngủ trong phòng ngủ nên ưu tiên đặt hướng tốt (Sinh khí, Thiên Y, Diên Niên, Phục Vị).

Phương án tu van kien truc nhà 3 tầng diện tích 4x17m - Mặt bằng nội thất tầng 2

Chủ nhà thuộc hành Thổ, Hỏa sinh Thổ, nên hướng giường nên quay về hướng thuộc Hỏa, tức là các hướng Đông Bắc, Nam, Tây Nam. Ở đây chúng tôi bố trí giường của phòng ngủ master quay về hướng Đông Bắc. Tủ quần áo của phòng được đặt hướng Tuyệt Mệnh tức hướng xấu để trấn được cái xấu. Phòng ngủ của các thành viên khác trong gia đình thì cần tính hành ứng với mỗi thành viên.

Phương án tu van kien truc nhà 3 tầng diện tích 4x17m - Mặt bằng nội thất tầng 3

Như vậy, 3 yếu tố chính theo “Dương trạch tam yếu” của phong thủy đã được lưu ý khi thiết kế để tránh những ảnh hưởng không tốt tác động đến gia chủ.

Read More

Mẫu nhà phố kết hợp shop thời trang 6x18m

Hỏi:
Xin chào KTS, gia đình tôi có 1 lô đất tại TP Hạ Long với diện tích đất: 6 x 18 m, có 2 mặt tiền dự định xây nhà 3 tầng. Mong kts tư vấn phương án thiết kế. Mặt tiền trước lùi lại 3m làm sân nên diện tích xây dựng là 6 x 15 m. Gia đình tôi có các ý muốn là đẹp, hiện đại , không gian thông thoáng.

Yêu cầu:

Tầng 1: Không gian shop bán hàng ở mặt tiền trước diện tích khoảng 60 m2, có chỗ thử đồ và vệ sinh. Phía sau là gara để xe và lối lên tầng riêng biệt với shop bán hàng.

Tầng 2: Gia đình muốn có 2 phòng ngủ, trong đó :

+ 1 phòng ngủ của bố mẹ ở phía mặt tiền trước, có ban công và vệ sinh riêng.
+ 1 phòng ngủ của con
+ 1 vệ sinh chung.
+ 1 khu bếp nấu ăn + bàn ăn.

Tầng 3: Gia đình muốn có 1 phòng thờ + 1 phòng khách + 1 vệ sinh chung + 1 phòng ngủ + 1 sân phơi để giặt.

Trả lời :

Với những mô tả về khu đất và yêu cầu về các không gian chức năng của gia đình, Kts có đưa ra những yều cầu về công năng sử dụng của gia đình như sau :Sân trước lùi vào 3m. Còn lại chiều dài ngôi nhà 15 m. Các tầng trên đua ra thêm 1,2 m.

Về phương án mặt bằng:

Tầng 01: Phía mặt tiền tôi lùi lại 3m làm sân, có các phòng thử đồ gần vệ sinh. Gara đi lối sau kết hợp cầu thang đi lên các tầng tạo thuận lợi cho gia đình, không gian giao lưu bằng 1 lối đi nhỏ.

Tầng 2 : Bố trí  sảnh thang rộng tiếp cận đến các phòng , phòng ngủ bố mẹ rộng rãi thông thoáng có ban công nhỏ và vệ sinh riêng. Riêng phòng ngủ con,  tôi có bố trí 1 giếng trời có tính toán sao cho đủ ánh sáng và không khí cho phòng ngủ. Không gian bếp kết hợp không gian cầu thang tạo sự thông thoáng và rộng rãi.

Tầng 3 : Phòng ngủ được bố trí ở phía mặt tiền sau, gần khu vệ sinh. Sảnh đón của thang tiếp cận phòng khách tạo không gian rộng rãi làm phòng khách thêm trang trọng. Phòng thờ được đặt tiếp cận mặt tiền chính của ngôi nhà, phòng thờ nên đặt ở nơi cao và thông thoáng nhất của ngôi nhà và có hướng bàn thờ nhìn càng xa càng tốt.

Về phương án mặt tiền:

Kts đưa ra mẫu phương án mặt tiền (thể hiện trên phối cảnh) theo xu hướng đơn giản, hiện đại, dùng hình khối và vật liêu đơn giản, không cầu kỳ.

Ở các mảng tường, anh có thể thay đổi màu sơn (hoặc vật liệu) cho phù hợp với cá tính của anh mà sẽ không bị ảnh hưởng nhiều đến hình thức kiến trúc, vì phương án đã có sự tính toán tỷ lệ cân đối giữa các mảng sao cho hợp lý.

Đây là phương án thiết kế sơ bộ, hi vọng sẽ hợp với ý đồ và phong cách của gia đình anh.

Chúc anh và gia đình mạnh khỏe!

Read More

Mẫu nhà ở lô phố 3 tầng 1 tum diện tích 3,85 x 11,2m

 Hỏi :
Tôi sinh 06-04-1974(dương lịch)có mảnh đất mặt tiền 3,85m dài 11,2m hướng Đông bắc(bắc nhiều hơn). Xin được tư vấn thiết kế nhà. Tôi xin cảm ơn!

Trả lời:
Chúng tôi rất vui vì nhận được thư anh Luận gửi qua hệ thống website của công ty kiến trúc P.Archi. Qua các cuộc trao đổi bằng mail, chúng tôi đã xác định được thêm nhu cầu sử dụng của anh trong ngôi nhà tương lai. Chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế mặt bằng nội thất như sau:

Ở tầng 1 chúng tôi bố trí một khoảng để xe cũng có thể coi như một sảnh nghỉ trước khi bước vào phòng khách.Sau lưng nhà là ngõ nên chúng tôi bố trí một cửa phụ ở phía sau,mở vào phòng bếp sẽ thuận tiện hơn cho những lúc đi chợ hoặc những khi có khách,không muốn sử dụng lối qua phòng khách.Phòng khách rộng rãi,tiện nghi,chỉ ngăn lửng với khoảng để xe để tạo sự thông thoáng.Wc chúng tôi bố trí nằm kín đáo dưới gầm cầu thang bên cạnh khu vực bếp

Phương án tư vấn mặt bằng nội thất nhà ở lô phố diện tích 3,85 x 11,2m  - Mặt bằng tầng 1

     Tầng 2 theo đề xuất của anh chúng tôi đua ra cả ngõ trước và ngõ sau 50cm để làm rộng thêm diện tích sử dụng.Phòng sinh hoạt chung sẽ là nơi cả nhà sum họp buổi tối,hoặc có thể thành một phòng làm việc chung hay phòng giải trí tuỳ theo nhu cầu của gia đình.Phòng ngủ lớn phía mặt tiền mở thêm ban công và cửa sổ lớn vừa tạo hiệu ứng trang trí mặt tiền vừa lấy ánh sáng cho toàn căn phòng,góc cửa sổ có thể biến thành một chỗ làm việc rộng rãi

Phương án tư vấn mặt bằng nội thất nhà ở lô phố diện tích 3,85 x 11,2m  - Mặt bằng tầng 2

   Tầng 3 có thể bố trí 2 phòng ngủ với 1 phòng ngủ lớn giống tầng 2,1 phòng ngủ nhỏ và 1 wc chung.Cả 2 phòng ngủ đều rất rộng rãi

Phương án tư vấn mặt bằng nội thất nhà ở lô phố diện tích 3,85 x 11,2m  - Mặt bằng tầng 3

   Trên tầng 4 là nơi đặt phòng thờ,với cách sắp xếp mặt bằng như thế này,phòng thờ sẽ không nằm trên hay cạnh wc,phòng giặt cạnh cửa ra sân phơi tiện lợi cho việc sử dụng

Phương án tư vấn mặt bằng nội thất nhà ở lô phố diện tích 3,85 x 11,2m  - Mặt bằng tầng tum

Trên đây là phương án P.Archi đưa ra dựa trên những mong muốn của anh chị và những nghiên cứu kĩ lưỡng.Phương án giúp sử dụng được tối đa diện tích đất và tiện lợi cho gia đình khi sử dụng. Chúng tôi hi vọng sẽ sớm có sự phản hồi của gia đình để anh chị có thể xây được một ngôi nhà ưng ý nhất.  Chân thành cám ơn anh đã hợp tác với P.Archi

Read More

Mẫu thiết kế nhà lệch tầng diện tích 4 x 14m

Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 4 ×14 m. Chúng tôi đang có ý định xây nhà trong năm nay. Nhờ KTS thiết kế ngôi nhà giúp với các yêu cầu sau: Các sàn lệch nhau cho không gian vui mắt; có sân trước nhà, gara ô tô, 3 phòng ngủ, có vườn cây trên tầng thượng. Lưu ý, mặt hậu có trạm điện nên có thể mở cửa sổ. Xin cảm ơn các KTS!

Trả lời: Dựa trên nhu cầu của gia đình và kích thước của lô đất, KTS đã nghiên cứu và đưa ra phương án về mặt bằng nội thất nhà lệch tầng diện tích 4 x 14m như sau:

Tầng 1:

Phương án tư vấn thiết kế mặt bằng nhà lệch tầng diện tích 4 x 14m - Tầng 1

Thiết kế khoảng sân trước 2,3m giúp để được xe máy và có thể trồng cây cảnh trước nhà. Diện tích gara vừa phải, kết hợp với bếp + ăn bằng bậc tam cấp. Thang lưu thông đặt tại sàn bếp và rộng 0,9m. Phía cuối nhà KTS để một khoảng nhỏ có trồng cây khiến cho tầng 1 có được sự thay đổi và thông thoáng. 

Tầng 2: 

Phương án tư vấn thiết kế mặt bằng nhà lệch tầng diện tích 4 x 14m - Tầng2

Phòng khách cao 2,9m với 2 tiểu cảnh, ban công có cửa đi + cửa sổ chạy sát sàn và tường lửng phía thang tạo cảm giác thang và phòng khách là một. Phòng ngủ 1 cao 4,2m có vệ sinh trong phòng thiên theo chiều dài, bố trí lồng kính tắm 0,8m. Nội thất thiết kế theo hệ thống liền mạch giúp cho phòng gọn gàng với diện tích khoảng 15m2.

Tầng 3:

Phương án tư vấn thiết kế mặt bằng nhà lệch tầng diện tích 4 x 14m - Tầng3

 

Gồm 2 phòng ngủ tương đối giống nhau về công năng và cách bố trí nội thất tương đồng như phòng ngủ 1. Chiếu nghỉ của thang (hoặc tiền phòng) 1,8m, không tạo cảm giác chật khi mở cửa phòng. Các mảng tường tạo những khoảng lõm có thể treo tranh, dùng giấy dán tường hay sơn màu khác giúp cho không gian được vui mắt hơn.

Tầng 4:

 

Phương án tư vấn thiết kế mặt bằng nhà lệch tầng diện tích 4 x 14m - Tầng tum

Sàn phòng thờ cao 12,6m, nhiều ánh sáng với hệ thống cửa mở ra một tiểu cảnh khoảng 7m2. Phần tum trước, phía trên có giàn hoa và được bố trí như 1 khu vườn nhỏ với bậc đá, nhiều cây cỏ và 1 bộ bàn ghế gỗ. Kết hợp với sân phơi đồ lát gạch nằm trước phòng giặt, tạo cho bạn cảm giác thư thái trong không gian này.

Chúng tôi hy vọng phương án tư vấn thiết kế trên phù hợp với nhu cầu sử dụng của anh chị. Chân thành cảm ơn anh chị đã hợp tác.

Read More

Tư vấn kiến trúc mẫu nhà 3 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh

Pham Nam Binh
Hỏi:

Tôi có mảnh đất 6 x 17,5 m, mặt tiền 6m hướng tây. Nay tôi muốn xây nhà nhưng không biết bố trí phòng sao cho phù hợp với công năng sử dụng. Kính nhờ toà soạn tư vấn cho tôi với các yêu cầu sau: Tầng trệt phía trước kinh doanh khoảng 40 m2, phòng khách, bếp ăn và vệ sinh phía sau. Nếu có thể dành một mảnh sân sau. Lầu một gồm có phòng ngủ lớn có vệ sinh riêng, phòng thay đồ, một phòng ngủ bình thường vó vệ sinh riêng. Lầu hai có 3 phòng ngủ, một vệ sinh riêng và một chung. Lầu thượng có phòng thờ, phòng giặt, sân phơi và sân thương. Diện tích xây dựng bằng khoảng 80% diện tích đất. Các phòng ngủ có bố trí tủ âm tường.

Trả lời:

Công ty tư vấn thiết kế P.Archi rất vui nhận được yêu cầu chị gửi qua web của công ty. Với những thông tin anh cung cấp, chúng tôi xin đưa ra phương án tư vấn mặt bằng nội thất các tầng cho chị như sau:

Tầng một phía trước là một không gian với diện tích khoảng 40 m2 dành để kinh doanh, theo đúng như yêu cầu. Phòng khách được bố trí ở khu trung tâm của ngôi nhà, kết hợp với một tiểu cảnh phía cầu thang, tạo nên không gian sinh động cho phòng khách. Phía cuối cùng là sân sau, một phần dùng làm nơi sơ chế thức ăn, một phần làm tiểu cảnh tạo hiệu quả thị giác và cảm giác thoải mái cho phòng ăn.

Phương án tư vấn thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 1 tum 6 x 17,5m - mặt bằng nội thất tầng 1

Tầng hai, các không gian được bố trí bao gồm phòng ngủ có vệ sinh riêng biệt và đều có cửa sổ tạo sự thông thoáng cho vệ sinh. Trên khoảng hành lang là nơi đặt một bộ ghế nhỏ kết hợp với giếng trời tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà và là chỗ nghỉ ngơi những lúc mệt mỏi.

Phương án tư vấn thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 1 tum 6 x 17,5m - mặt bằng nội thất tầng 2

Tầng ba có ba phòng ngủ, trong đó có một phòng ngủ master có vệ sinh riêng biệt và hai phòng ngủ nhỏ hơn.

Phương án tư vấn thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 1 tum 6 x 17,5m - mặt bằng nội thất tầng 3

Tầng trên cùng, với yêu cầu phải có không gian thờ cúng riêng biệt và trang trọng nên chúng tôi bố trí phía ngoài mặt tiền của ngôi nhà. Phía trước là một sân thư giãn và ngắm cảnh. Phía sau là không gian phơi phóng của gia đình.

Phương án tư vấn thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 1 tum 6 x 17,5m - mặt bằng nội thất tần g tum


Phương án tư vấn thiết kế phối cảnh mặt tiền nhà 3 tầng 1 tum 6 x 17,5m

Nhóm tư vấn thiết kế P.Archi hy vọng phương án trên hợp ý anh chị. Chân thành cảm ơn anh chị đã hợp tác với P.Archi

Read More