Thiết kế nhà phố nhỏ có Gara

(Archi) - Mình có mảnh đất 3,5x12,5m , dự định sẽ xây nhà 2,5 tầng. Mong kts thiết kế phương án trên diện tích hơi eo hẹp một chút với những yêu cầu sau.

Yêu cầu:

-    Tầng 1 để gara ô tô (trước mắt sẽ bán hàng shop quần áo nên thiết kế mặt tiền tầng 1 để có thể treo biển, sau này thành Gara) và bếp, wc, phòng khách kts tính toán để có diện tích phù hợp
-    Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ và wc
-    Tầng 3 phòng giặt, phòng thờ, sân phơi.

-    Kiến trúc mặt tiền đơn giản nhã nhặn.

Mong kts đưa ra phương án thiết kế hợp lý. Gia đình xin cảm ơn.

Trả lời:
Xin chào bạn

  

Như những thông tin mà anh đưa ra, Kts đưa ra phương án thiết kế phù hợp với những yêu cầu và diện tích ngôi nhà. Ở tầng 1 với mặt tiền 3,5m và chiều dài 12,5m, để có thể đáp ứng Gara ô tô, bếp vệ sinh và phòng khách cần tính toán kỹ.Vậy phòng khách nên thiết kế ở tầng lửng thì diện tích các phòng sẽ đảm bảo hơn.

 

Mặt bằng tầng 1

Đáp ứng với yêu cầu đó, kts đưa ra phương án sẽ lệch cốt các không gian kết hợp thang sẽ tạo độ cao nhà phù hợp cho các phòng (Gara và phòng khách). Vệ sinh sẽ bố trí dưới gầm thang để tiết kiệm diện tích, bếp ăn sẽ là không gian riêng và có diện tích phù hợp đảm bảo nhu cầu sử dụng của gia đình.

 

Mặt bằng tầng lửng

Phòng ngủ ở tầng 2 sẽ tận dụng không gian đua ra ở mặt tiền để rộng hơn, không gian đó sẽ làm chỗ học tập làm việc. Vệ sinh chung bố trí không gian hành lang thang.

 

Mặt bằng tầng 2

Tầng tum là không gian bố trí phòng thờ, phòng giặt và sân phơi. Do diện tích nhà bé nên sẽ tận dụng cả 3,5m chiều ngang bố trí các bậc thang, và đồng thời tạo ra các không gian chênh cốt giữa các phòng.

 

Mặt bằng tầng tum

Phối cảnh thiết kế đơn giản, chủ yếu dùng tỷ lệ các mảng tường và một chút vật liệu kết hợp màu trắng của nhà tạo điểm nhấn và sang trọng. Một chút cây ở bậu cửa sổ sẽ làm ngôi nhà có sức sống hơn.

 

Phối cảnh 1

 

Nhà của bạn dạng nhà phố và mặt tiền nhỏ nên cần sự đơn giản thoáng ở mặt tiền, tránh những chi tiết gờ phào sẽ làm ngôi nhà thêm nhiều tiểu tiết và nhỏ hơn. Một chút phá cách ở tầng 1 có thể giúp bạn làm shop quần áo và sau này là Gara cũng hợp lý.

 

Phối cảnh 2

Hi vọng bạn và gia đình sẽ có định hướng sơ bộ cho ngôi nhà của mình để có thể tiến hành thiết kế và xây dựng.

                                                                 VĂN PHÒNG KIẾN TRÚC ARCHI ONE

Read More

Ngôi nhà đắt nhất Toronto

Ngôi nhà xinh đẹp tọa lạc ở vùng ngoại ô Toronto của một ông chủ trong ngành công nghệ có giá lên tới 26,8 triệu đô.

Nếu so sánh Paris hoa lệ như là trái tim của nước Pháp thì thủ phủ Torronto cũng giữ vị trí quan trọng tương tự như thế với đất nước Canada xinh đẹp.

Tờ Luxist đưa tin về ngôi nhà đắt đỏ nhất thành phố có chất lượng sống cao hàng đầu thế giới này, tọa lạc tại khu ngoại ô Bridle Path. Nếu trong năm trước, ngôi nhà có giá 29,8 triệu đô Canada thì năm nay, con số này giảm xuống còn 26,8 triệu đô.

Theo một bài báo trên tờ Toronto Star, chủ nhân của ngôi nhà là Margaret và Lee Ka Lau, người sáng lập một công ty chuyên về kĩ thuật và công nghệ ATI Technologies Inc.

Ngôi nhà có tổng diện tích khoảng 3.600m2, nằm trên lô đất đôi của khu Bridle Path; trong đó, một lô dành xây dựng khu nhà chính, lô đất còn lại dùng để xây dựng khu liên hợp thể thao tư với sân tennis trong nhà, khu chơi bowling và hồ bơi trong nhà. Hai bất động sản này được nối với nhau bằng một đường hầm. Ngôi nhà được xây dựng khoảng 7 năm trước, hai điểm nhấn khác là một nhà chiếu phim và vườn ươm cây đầy ấn tượng.

Elise Kalles, một chuyên gia thuộc lĩnh vực bất động sản cho rằng "ngôi nhà còn quá cả nguy nga lộng lẫy. Bất động sản này vượt xa tất cả những cái gì khác tương tự trong thành phố".

Tháng 11/2010 vừa qua, một bữa tiệc từ thiện quy mô lớn nhất Toronto nhằm gây quỹ ủng hộ cho các ca cấy ghép y học trẻ em Canada và thế giới, đã được tổ chức tại đây, vé dự tiệc lên tới 10.000 đô. Khoảng 500 vị khách có tiếng đã tham dự bữa tiệc, trong đó có vị tỉ phú giàu thứ ba thế giới Warren Buffett, nhà soạn nhạc danh tiếng người Canada, David Foster và vận động viên quyền anh huyền thoại Muhammad Ali.

 

 

Lối vào ngôi nhà.

Sảnh hiện đại với hồ bơi trong nhà.

 

 

Cầu thang uốn lượn quanh khu vực giải trí.

 

 

Cửa sổ kiểu Pháp là một trong những nét đặc trưng.

 

 

Lối đi dọc hành lang.

 

 

Phòng khách được thiết kế với tông màu trầm chủ đạo.

 

 

Khu giải trí với trò bowling.

 

Sân tennis trong nhà.

 

(Theo DVT)

Read More

Đa dạng các phong cách bài trí phòng khách ( Sưu tầm)

Phong cách hiện đại

Phòng khách với tông màu đậm xen lẫn sắc trung tính, tạo vẻ sang trọng, hiện đại. Phòng khách được thiết kế bởi Gregory Augustine.

Sạch sẽ, gọn gàng, màu trung tính, đồ nội thất có kiểu dáng hình học, thể hiện sự khỏe khoắn, bố trí không cân xứng là những nét tiêu biểu của phong cách hiện đại được sử dụng để thiết kế phòng khách này.

Phong cách đồng quê

Phong cách đồng quê đặc trưng bởi sắc màu trang trí rực rỡ, tạo sự thoải mái cho người sử dụng.

Phong cách chiết trung

Phong cách chiết trung là sự tổng hòa của nhiều phong cách, của nhiều thời kì khác nhau. Nhìn chung, phong cách chiết trung đặc trưng bởi cách trang trí bằng hoa văn hay màu sắc. Ngoài ra, nội thất được thiết kế dựa trên sự kết hợp ít hơn hai hay ba loại kiểu dáng đồng nhất qua việc dùng màu sắc, kết cấu, tiêu chuẩn kiến trúc. Phòng khách được thiết kế bởi Erinn Valencich.

Phong cách hiện đại giữa thế kỉ

Đặc điểm của phong cách này là sự đơn giản và hình dáng tự nhiên. Theo phong cách này, cửa sổ thường rộng, và phong cách trang trí ngoài nhà thường được đem vào nhà sử dụng. Phòng khách được thiết kế bởi RMSer.

Phong cách lãng mạn

Phong cách lãng mạn có đặc điểm là tạo sự thoải mái, thể hiện sự nữ tính, gam màu nhẹ nhàng, dùng chất liệu vải và tận dụng ánh sáng. Phòng khách được thiết kế bởi Suzanne Schmidt. Chiếc bàn nhỏ đặt giữa phòng, có chân được thiết kế theo phong cách Pháp cùng với đồ nội thất được bọc nhung mềm mại và rèm cửa sổ bằng vải lanh tạo sự tinh tế cho gian phòng.

Phong cách Tây Ban Nha

Nói đến phong cách Tây Ban Nha là nói đến một phong cách mộc nhưng rực rỡ sắc màu. Phong cách Tây Ban Nha làm nổi bật các yếu tố kiến trúc đẹp, thường sử dụng màu đất nung, vàng, xanh dương và xanh lá cây. Phòng khách được thiết kế bởi Ammie Kim. Trần nhà được cove kết hợp với tường mịn mô tả kiểu kiến trúc Tây Ban Nha cổ.

Phong cách cổ điển

Phong cách cổ điển nhấn vào sự thoải mái và những yếu tố cổ diển. Nhà thiết kế Christopher J. Grubb kết hợp các đồ nội thất lớn, thảm cổ và thảm trang trí châu Âu để tạo nên gian phòng khách này.

Read More

Nhà 4 tầng 5x13,5 m

(Archi) - Tôi đang có một miếng đất nằm ngay mặt đường 15m, diện tích 5 x 18,5 m. Hướng Đông. Xin các Kiến trúc sư thiết kế giúp với các yêu cầu sau:

Tầng 1: Có sân trước, sân sau, gara ôtô, phòng khách và phòng ăn.

Tầng 2: 2 phòng ngủ có hệ thống vệ sinh khép kín.

Tầng 3: Phòng sinh hoạt chung và phòng nghỉ cho khách.

Tầng 4: Sân phơi đồ ở phía sau. Rất cảm ơn sự tư vấn của các kiến trúc sư.

Trả lời câu hỏi tư vấn :

Chào bạn .

Như nhu của bạn là xây một ngôi nhà 4 tầng có một khoảng sân sau trên đất 5 x18,5 m do đó chúng tôi đề  xuất phương án xây nhà 5x13,5 m còn lại để sân sau và sân trước.

Về công năng sử dụng  như bạn mong muốn chúng tôi bố trí như sau.

Tầng 1 :  

 

Để một khoảng sân nhỏ sâu khoảng 1,8 m tạo một khoảng sân trước trồng cây. Bước vào nhà là gara để xe ô tô rộng khoảng 22m2. Tiếp đến là một vệ sinh nhỏ nằm dưới gầm cầu thang lên tầng 2. Bước qua mấy bậc tam cấp tạo không gian trênh cốt là khu phòng ăn và bếp nấu rộng khoảng 19 m2. Phòng ăn nhìn ra mảnh vườn sau nhà rộng 18m2. Dưới khoảng thông tầng toàn nhà là một tiểu cảnh nước. Giếng trời lấy sáng và thông khí cho toàn nhà .

Tầng 2:

 

Bao gồm hai phòng ngủ rộng 18 và 21m2 với khu vệ sinh chung cho 2 phòng. Phòng ngủ phía trước có một ban công nhỏ vửa là nơi hóng gió vừa có tác dụng tránh nắng trực tiếp vào phòng ngủ. Phòng ngủ phía sau mở cửa sổ ra sân sau nhà.

Tầng 3:

 

Bao gồm một phòng sinh hoạt chung rộng 28,5 m2 và một phòng làm việc hoặc có thể dùng làm phòng ngủ cho khách.

Tầng 4 :

 

Bố trí phòng thờ và mặt trước là một sân thượng nhỏ làm nơi giặt và phơi đồ .

Kts. Nguyễn Quốc Tuấn

Văn phòng kiến trúc nội thất Đô Thị Xanh

Read More

Nhà 2,5 tầng trên diện tích 5m x 18m ( Sưu tầm)

(Archi) - Tôi có lô đất 5x30m, hướng Đông Nam. Tôi muốn xây ngôi nhà có 2,5 tầng trong khoảng 5m x18m, phần còn lại để làm sân trước, sân sau và chỗ để xe.

Yêu cầu:

 

Tầng 1 gồm có: bếp, phòng khách, 1 phòng ngủ. Tầng 3 là gian đặt ban thờ, phòng thể dục. Mỗi tầng có một nhà vệ sinh. Rất mong được các KTS tư vấn giúp tôi về thiết kế để xây dựng căn nhà này. Xin chân thành cảm ơn.

 

Trả lời:

 

Qua những thông tin về mảnh đất và yêu cầu về các công năng sử dụng của gia đình bạn, chúng tôi đưa ra gợi ý về ngôi nhà qua mẫu thiết kế sơ bộ sau đây:
Vị trí mảnh đất nằm về hướng Đông Nam rất có lợi, vì vậy nên mở rộng tối đa những khoảng không như cửa chính, cửa sổ…để lấy gió và ánh sáng tự nhiên vào nhà. Với diện tích xây dựng 5x18m hoàn toàn có thể đáp ứng đầy đủ các không gian sống theo như gia đình bạn yêu cầu và có thể xây 3 tầng.

Tầng 1: Phía trước nhà chúng tôi chừa ra một khoảng đệm làm sân trước, phần diện tích này có thể tận dụng làm nơi để xe của gia đình hoặc khách đến chơi, đồng thời là không gian trống lấy ánh sáng tự nhiên vào phòng.

 

Sau khoảng sân trước bạn sẽ được tiếp xúc với phòng khách của gia đình. Không gian này được lấy ánh sáng và gió qua vách kính lớn trong phòng nhìn ra sân tạo cảm giác thông thoáng dễ chịu khi tiếp khách cũng như khi cả gia đình quây quần. Để căn phòng thêm lãng mạn, gia đình bạn có thể bố trí một chiếc rèm cùng với vách kính, vừa tạo được gu thẩm mỹ riêng lại có thể điều chỉnh ánh sáng trong phòng theo ý vào ban ngày.

Sân trong của ngôi nhà là nơi bố trí những tiểu cảnh xanh lấy ánh sáng từ không khí và ánh sáng từ khoảng thông tầng. Tiểu cảnh xanh trong nhà không những làm không gian trong nhà sinh động mà còn có chức năng như lá phổi điều hoà không khí cho không gian các phòng.

Phòng ngủ xinh xắn có vách kính lớn nhìn ra khoảng sân trong mát mẻ. WC chung đặt dưới cầu thang phục vụ nhu cầu của gia đình khi cần thiết.

Không gian bếp ăn khá thoải mái và có cửa phụ ra sân sau thuận tiện cho việc đi lại. Khu vực sân sau có thể làm vườn rau xanh hoặc sân cây cảnh theo nhu cầu

của gia đình.

 

 

Tầng 2: Bao gồm 2 phòng ngủ  rộng rãi, có vách kính lớn trong phòng. Vì là phòng của từng cá nhân nên việc bài trí phòng sao cho đáp ứng được các công năng sử dụng và thể hiện được phong cách riêng là phụ thuộc vào sự khéo léo và gu thẩm mỹ của mỗi người.

Phòng thay đồ và vệ sinh chung được kết hợp trong cùng một không gian tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt. Khoảng thông tầng góp phần làm thông thoáng không gian toàn bộ không gian tầng 2 trong ngôi nhà.

Tầng 3: Không gian tầng 3 được bố trí một phòng thể dục, phòng thờ và khu vực giặt đồ. Đặc biệt, nơi phơi đồ đựơc bố trí ngay trong phòng giặt giúp gia đình có thể yên tâm khi bất chợt mưa mà gia đình đi vắng.

 

 

 

Hy vọng bạn và gia đình hài lòng với mẫu thiết kế của chúng tôi!

KTS. Nguyễn Minh Tân
Công ty Cổ phần ADkientruc

Read More

Xây nhà lô trên mảnh đất 3,9 x 24,2 m ( Sưu tầm)

Tôi sinh năm 1955, vợ sinh năm 1961. Tôi muốn xây nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kích thước 3,9 x 24,2 m (Diên Vỹ).

Yêu cầu:

Nhà có 5 phòng ngủ (cho bố mẹ, 2 con trai, 1 con gái, ông bà, phòng ngủ cho khách), phòng khách, phòng thờ, phòng ăn kiêm bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, tập thể thao (tầng trên cùng), 3 hoặc 4 WC. Có 1 giếng trời, chỗ để xe. Mong quý công ty tư vấn thiết kế. Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

 

 

Dựa trên những thông tin gia đình đã cung cấp, chúng tôi xin đưa ra giải pháp thiết kế mặt bằng các tầng như sau: Mảnh đất gia đình bạn hẹp và khá dài, vì vậy phương án hợp lý chính là thiết kế theo dạng nhà lô phố.

 

Mặt bằng tầng 1:

 

 

Tầng 1: Diện tích phía trước chừa ra một khoảng làm sân, đồng thời là nơi để xe máy của gia đình. Các không gian trong nhà cao hơn sân với độ chênh cốt khoảng 3 bậc thang.

Các không gian trong nhà gồm phòng khách, tiểu cảnh bố trí dưới chân cầu thang tạo cảm giác thoáng mát, sinh động. Tiếp đến là không gian ăn và bếp được phân chia chức năng rõ ràng bằng quầy bar nhỏ xinh xắn. Phòng ngủ cho ông bà tiện cho việc đi lại và nghỉ ngơi của người có tuổi. Vệ sinh riêng được bố trí gọn gàng trong phòng.

 

Mặt bằng tầng 2:

 

Tầng 2: Không gian tầng 2 thiết kế riêng cho việc nghỉ ngơi, thư giãn với 2 phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung của gia đình. Hai phòng ngủ dành cho con trai và con gái, phòng sinh hoạt được thiết kế đặc biệt giúp gia đình có những giây phút thư giãn thoải mái nhất.

 

Mặt bằng tầng 3:

 

 

Tầng 3: Phòng ngủ bố mẹ đặt trên tầng 3 sát với phòng làm việc tiện cho việc đi lại đồng thời là không gian làm việc yên tĩnh, tập trung. Phòng tập thể thao rộng rãi đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của gia đình.

 

Mặt bằng tầng tum:

 

 

Tầng tum: Gồm phòng ngủ khách, phòng thờ, sân thượng. Đúng như yêu cầu, chúng tôi thiết kế sân chơi riêng và khu vực phơi đồ.

Chúc bạn và gia đình có một không gian ưng ý.

Kts. Nguyễn Công Duyên
Công ty CP ADkientruc

Read More

Thiết kế nhà hiện đại trên diện tích 4,5x12m ( Sưu tầm)

(Archi) - Mảnh đất gia đình tôi có diện tích 4,5x12m. Hiện tôi muốn xây nhà 4 tầng hiện đại. Mong kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế phù hợp nhất.

Tầng 1 gồm phòng khách, bar, vệ sinh.
Tầng 2:  Phòng ngủ, bếp ăn.
Tầng 3: Hai phòng ngủ
Tầng tum: sân thượng, phòng thờ.

Mong các KTS tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Dựa trên mô tả về mảnh đất và những yêu cầu của gia đình, chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế để gia đình có thể tham khảo thêm.

Tầng 1:

 

Tầng 1 tạo khoảng lùi từ 2 -3m làm sân trước, đây cũng được tận dụng làm khu vực để xe. Hai bên thiết kế những bồn nhỏ trồng hoa đem thiên nhiên xanh mát vào ngôi nhà.

Phòng khách rộng rãi kết hợp với không gian sinh hoạt chung, nội thất trong phòng hiện đại và sang trọng nâng cao chất lượng sống của gia đình. Bar bên trong khá thoải mái, có kệ trang trí riêng là nơi bày rượu hoặc đồ trang trí giúp không gian đẹp và bắt mắt hơn. Vệ sinh chung phục vụ nhu cầu thiết yếu của mọi người.

Tầng 2:

 

Tầng 2: Bếp ăn bố trí trên tầng hai nhưng vẫn đảm bảo sự  thuận tiện trong sinh hoạt. Việc sử dụng những thiết bị làm bếp hiện đại góp phần tiết kiệm thời gian và công sức cho người nội trợ, dù có bận rộn đến đâu cũng hoàn thiện được những bữa ăn đầm ấm, ngon miệng.

Phòng ngủ 1 diện tích hơn 20m2, khá rộng so với mặt bằng chung ở nhà phố hiện nay. Ban công nhỏ giúp chủ nhân có thể sắp xếp ghế nghỉ hoặc tiểu cảnh tùy theo ý thích.

Tầng 3:

 

Tầng 3: hai phòng ngủ dành cho bài trí gọn gàng, hợp lý.

Tầng tum:

 

Tầng tum: Sân thượng rộng tách biệt với sân phơi tạo sự thoải mái và công năng sử dụng linh hoạt hơn. Khu vực này có thể làm sân tập thể dục lý tưởng vì diện tích rất thoải mái, bên cạnh đó có cây xanh góp phần làm không khí trở nên trong lành, dễ thở.

Phòng thờ nhỏ gọn là chốn linh thiêng của gia đình, có thể kết hợp với phòng đọc sách chỉ với một kệ sách nhỏ và bộ bàn ghế ngồi đọc.

Chúc bạn và gia đình luôn vui vẻ!

KTS. Lưu Giang Nam
Công ty CP kiến trúc & nội thất Địa Lâm

Read More