Thứ Sáu, 14 tháng 1, 2011

Lời giải một bài toán khó kiên trúc


Tình huống phải giải quyết: thiết kế một ngôi nhà trên mảnh đất hình dạng bất kỳ, diện tích chỉ vừa đủ để có giấy phép xây dựng theo luật định. Đây quả là bài toán khó.

Ngôi nhà nằm trên mảnh đất hình dạng bất kỳ (xem bản vẽ). Có hai lý do để chủ nhà không chịu tìm mảnh đất khác vuông vức hoặc rộng rãi hơn: thứ nhất, mảnh đất nằm ở gần khu trung tâm trong nội thành; thứ hai, quan trọng hơn, đây là nơi anh đã có nhiều gắn bó và không muốn xa rời nó. Nguyện vọng đó đã làm nảy sinh tình huống phải giải quyết: thiết kế một ngôi nhà trên mảnh đất hình dạng bất kỳ, diện tích chỉ vừa đủ để có giấy phép xây dựng theo luật định.
 
Lời giải một bài toán khó - Archi
Bếp và phòng ăn đặt trong không gian cuối nhà.

Giải pháp quan trọng nhất khi giải bài toán thiết kế là cân nhắc đặt cầu thang ở vị trí hẹp, bất lợi để dành diện tích tốt nhất cho khu vực phòng ngủ. Cầu thang một vế được đặt ngay ở lối vào chỉ có diện tích bề ngang gần 2m. Trong không gian bề ngang hẹp, kiến trúc sư chọn cách phát triển nhà theo chiều cao để tạo ra cảm giác rộng hơn. Tầng trệt cao 3,8m là một chiều cao bất thường và hiệu quả tạo ra là có thật. Sau khi chọn được vị trí cầu thang, xác định đường giao thông trong nhà, vấn đề còn lại là các giải pháp hỗ trợ. Tận dụng không gian đứng, các tủ sách được đưa lên tường, tận dụng tủ âm ở bất cứ không gian thừa: trên nóc nhà vệ sinh, gầm cầu thang... Chính vì vậy, phần chiều ngang hẹp ở các tầng trên vẫn tạo ra được không gian cho người ngồi làm việc, bên dưới vẫn sinh hoạt bình thường.
 
Lời giải một bài toán khó - Archi
Cầu thang một vế trên phần diện tích hẹp, góc nhìn từ trong nhà ra ngoài.

Các vật dụng cũng được chọn lựa, thiết kế đơn giản. Vì trần cao nên hạn chế sử dụng đèn trần khó thay thế mà sử dụng đèn tường là chính. Màu sắc trong nhà không thay đổi nhiều nhằm tạo hiệu quả liền lạc toàn nhà, không bị nát.

Với chủ nhà, một thanh niên vừa trở về nước sau thời gian du học, tìm được một khoảng trời để ở, sinh hoạt trong khu vực không gian quen thuộc từ tấm bé nên anh đã hài lòng với ngôi nhà của mình. Anh sử dụng nhiều không gian cho việc lưu trữ sách nhằm thoả mãn thói quen đọc. Với kiến trúc sư, nếu coi việc thiết kế một ngôi nhà như giải một bài toán thì ở đây, anh đã hài lòng với đáp số mà mình tìm ra: sự hài lòng của chủ nhà.

Lời giải một bài toán khó - Archi
Góc nhìn cầu thang từ ngoài vào, phía cuối tầng trệt là bếp, phòng ăn.
  
Lời giải một bài toán khó - Archi
Phần diện tích nhỏ hẹp được thiết kế thành góc ngồi làm việc và đọc sách trên lầu một.
 
Lời giải một bài toán khó - Archi
Mặt bằng lầu 2
 
Lời giải một bài toán khó - Archi
Mặt bằng lầu 1
 
Lời giải một bài toán khó - Archi
Mặt bằng trệt
 
Các thông số về ngôi nhà

Diện tích tổng cộng của một tầng: 30m2
Bề ngang mặt tiền phủ bì: 1,8m
Tổng diện tích xây dựng: 109m2
Chiều cao tầng trệt: 3,8m
Chiều cao các tầng còn lại: 3,4m
Thiết kế: KTS Dương Hồng Hiến – KTS Huỳnh Anh Kha
 
(Theo SGTT)

Biệt thự 3 phòng ngủ trên đất 56m2

(Archi) - Gia đình tôi có mảnh đất với diện tích đất: 6,6m x 8,5m. Một mặt tiền. Tôi muốn xây dựng nhà với không gian hợp lý và đủ với nhiều yêu cầu trên diện tích đất hơi nhỏ.
Yêu cầu:
- Tầng 1:  Gara (ngoài sân) + phòng khách + phòng bếp, ăn + vệ sinh.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh riêng cho 2 phòng.
- Tầng 3: 1 phòng ngủ có vệ sinh riêng, sân phơi nhỏ + 1 phòng thờ hướng ra phía trước nhà.
Mặt tiền ngôi nhà mong muốn thiết kế đơn giản, không quá hiện đại và không quá cầu kỳ. Phong cách biệt thự.
Trả lời:
Dựa trên thông tin về mảnh đất kết hợp với những yêu cầu của gia đình bạn, kts đề  ra  phương án thiết kế sơ bộ mặt bằng các tầng như sau:
Về tổng thể, ngôi nhà được tính toán sao cho tạo được sự thông thoáng cần thiết cho các không gian sinh hoạt trong gia đình kết nối với nhau hợp lý trên diện tích không phải là lớn.
Tầng 1:
Khu vực sân trước được lùi vào là không gian để xe. Phòng khách được bố trí ngay phía ngoài, kết hợp không gian bếp ăn và thang ngăn thoáng để tạo không gian rộng rãi hơn, không bị bó hẹp.  Cầu thang được bố trí khéo léo để có thể tận dụng vệ sinh và không gian bếp. Khu bếp sẽ được đặt phía sau, không gian ngồi ăn sẽ có tầm nhìn ra sân trước thông qua hệ cửa lớn, tạo góc ngồi ăn có tầm nhìn rộng cho 1 không gian hẹp.
 Biệt thự 3 phòng ngủ trên diện tích nhỏ
Mặt bằng tầng 1
Tầng 2:
Cách bố trí thang và vệ sinh khéo léo đã tạo nên được 2 phòng ngủ với vệ sinh riêng biệt. Mỗi phòng ngủ được sở hữu 1 ban công rộng. Không gian riêng biệt với lối tiếp cận từ sảnh thang. Đảm bảo được sự riêng tư cho không gian ngủ mỗi phòng.
 Biệt thự 3 phòng ngủ trên diện tích nhỏ
Mặt bằng tầng 2
Tầng 3:
Phòng thờ được đặt ở vị trí cao có tầm nhìn ra ngoài và thoáng đãng. Sân phơi bố trí phia sau, đủ để phơi quần áo cho gia đình. Không gian phía ngoài thiết kế 1 phòng ngủ với vệ sinh riêng biệt độc lập. Với thiết kế này đã đảm bảo 3 phòng ngủ độc lập có vệ sinh riêng, tuy nhiên không gian tầng 1 lại tạo nên sự ấm cúng cho gia đình, các không gian được thiết kế và sắp xếp hợp lý.
Biệt thự 3 phòng ngủ trên diện tích nhỏ 
Mặt bằng tầng 3
Phối cảnh thiết kế đơn giản, không quá hiện đại và không cầu kỳ, chủ yếu sử dụng màu kẻ chỉ, vật liệu hợp lý để tạo ngôi nhà sự chắc chắn.
Phối cảnh 1
 Biệt thự 3 phòng ngủ trên diện tích nhỏ
Các chi tiết được thiết kế gọn gàng và đi sâu vào chi tiết sử dụng (cửa, lan can ban công….)
Phối cảnh 2
Biệt thự 3 phòng ngủ trên diện tích nhỏ 
Đây là phương án thiết kế sơ bộ, hi vọng sẽ hợp với ý đồ và phong cách của gia đình bạn.

VĂN PHÒNG KIẾN TRÚC ARCHI ONE.

Thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 4 x 13.5m

(Archi) - Xin chào KTS, gia đình tôi có 1 lô đất mặt phố với diện tích đất: 4,5 m mặt tiền, chiều dài mảnh đất là 18 m. Tôi muốn nhờ KTS thiết kế 1 ngôi nhà với diện tích 4m x 13,5 m. Số đất còn lại phía sau làm vườn.
Gia đình tôi có các ý muốn là Đẹp, không gian thông thoáng. Tôi có đưa ra những yều cầu về công năng sử dụng của gia đình như sau :

- Tầng 1:  gồm có phòng khách + bếp ăn + thang và vệ sinh. Có cửa thông ra sau vườn.

- Tầng 2: Gia đình muốn có 2 phòng ngủ + vệ sinh chung.

- Tầng 3 : Gồm có sân phơi + phòng thờ + phòng giặt đồ.
 

Trả lời của:

Thân chào anh chị!
 
Dựa trên mô tả và nhu cầu về không gian sống của gia đình anh chị, kts đã thiết kế sơ bộ như sau:
 
Các tầng trên đua ra thêm 1,2 m để mở rộng thêm không gian sinh hoạt cho gia đình.
 
Tầng 01:
 
Archi - Thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 4 x 13.5m 

Kts bố trí tiếp tận ngôi nhà là phòng khách, phía sau bố trí bếp và bàn ăn, có lối đi ra phía sân sau. Khu thang sẽ đặt ở giữa, vệ sinh sẽ đặt dưới thang để tiết kiệm diện tích.
 
Tầng 02 :
Archi - Thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 4 x 13.5m 
Gồm 2 phòng ngủ , với phòng ngủ chính đặt phía mặt tiền ngôi nhà. Ở phòng ngủ này sẽ có ban công. Vệ sinh tầng 2 sẽ bố trí gần phòng ngủ chính, có kết hợp giếng trời phía sau vệ sinh. Phòng ngủ còn lại phía sau sẽ hẹp hơn.
 
Tầng 03 :
 Archi - Thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 4 x 13.5m 


Ở tầng này, bố trí sân phơi phía sau để tránh làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ ngôi nhà. Phòng thờ được đưa ra phía trước hợp với tâm linh (thường bàn thờ ngôi nhà được đặt cao nhất ngôi nhà và nhìn càng xa càng tốt.

* Về phương án mặt tiền
 
Archi - Thiết kế nhà phố 3 tầng diện tích 4 x 13.5m

- Mẫu phương án mặt tiền tham khảo (thể hiện trên phối cảnh) theo xu hướng đơn giản, dùng hình khối và vật liệu đơn giản, không cầu kỳ.

- Ở các mảng tường, anh có thể thay đổi màu sơn (hoặc vật liệu) cho phù hợp với cá tính của anh mà không bị ảnh hưởng nhiều đến hình thức kiến trúc, vì phương án đã có sự tính toán tỷ lệ cân đối giữa các mảng sao cho hợp lý.
 
Đây là phương án thiết kế sơ bộ, hi vọng sẽ hợp với ý đồ và phong cách của gia đình anh.

Chúc anh và gia đình có một ngôi nhà ưng ý!

Chọn tuổi và ngày giờ xây nhà

 Xây nhà là một việc quan trọng của cuộc đời con người. Ông cha ta đã nói: "Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà" để nhấn mạnh tầm quan trọng của việc làm nhà.

Nếu không am hiểu về thuật phong thuỷ hoặc tìm thầy không giỏi thì việc làm nhà sẽ gây ra những tổn hại ảnh hưởng đến số mệnh, do vi phạm những cấm kỵ của khoa phong thuỷ.


Công ty truyền thông Archi - Chọn tuổi và ngày giờ xây nhà

Việc chọn tuổi làm nhà là một việc hệ trọng, theo quan niệm của phong thuỷ, khi xây dựng nhà ở cần xét tuổi của chủ nhà. Không được làm nhà phạm vào các năm Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai.

Tránh các năm tam tai

- Các tuổi Thân, Tý, Thìn: Tam tai tại các năm: Dần, Mão, Thìn
- Các tuổi Dần, Ngọ, Tuất: Tam tai tại các năm: Thân, Dậu, Tuất
- Các tuổi Hợi, Mão, Mùi: Tam tai tại năm: Tị, Ngọ, Mùi
- Các tuổi Tị, Dậu, Sửu: Tam tai tại năm: Hợi, Tý, Sửu

Những năm phạm Kim Lâu

- Là những năm: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.

Có thể tính năm phạm Kim Lâu bằng cách lấy tuổi âm lịch, chia cho 9 được số dư bao nhiêu thì so sánh số dư ấy, nếu phạm vào 1, 3, 6, 8 thì phạm vào kim lâu.

Những năm phạm Hoang Ốc

Là những năm: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.


Công ty truyền thông Archi - Chọn tuổi và ngày giờ xây nhà

Khi đã chọn được vị trí tốt để xây nhà, thiết kế hướng và các yếu tố trong ngôi nhà phù hợp, thì công việc còn lại là xác định thời điểm xây nhà, tức là xác định yếu tố "Thiên Thời". Bởi việc chọn thời điểm xây nhà là vô cùng quan trọng.

Nếu việc lựa chọn thời điểm xây dựng, tức ngày, giờ, tháng năm tốt sẽ khiến cho Phong Thuỷ nhà ở đã tốt càng tốt hơn gấp bội, gia chủ sẽ nhanh chóng thịnh vượng, tài vận hanh thông. Ngược lại, việc chọn ngày, giờ, tháng năm xây nhà không tốt, nhất là vi phạm các cấm kỵ Phong Thuỷ thì làm giảm sự tốt đẹp của Phong Thuỷ ngôi nhà, gây suy bại và nhiều điều xấu cho gia đình.

Để lựa chọn thời điểm chúng ta vẫn xác định theo Bát Quái và sự suy vượng của Ngũ Hành. Cụ thể là xác định dựa vào quẻ hướng nhà.

Ví dụ: Nhà hướng Nam tức quẻ hướng là quẻ Ly, quẻ Ly thuộc Hoả, Hoả vượng vào mùa Hạ, tức là các tiết khí Mang Chủng, Hạ Chí, Tiểu Thử. Sở dĩ cần xác định thời điểm xây dựng theo tiết khí vì sự phân định mùa được xác định theo tiết khí.

Sau đây là bảng tiết khí vượng cho từng Quẻ Hướng để quý vị tra cứu


Công ty truyền thông Archi - Chọn tuổi và ngày giờ xây nhà

Sau đó, trong mỗi tiết khí chọn ngày giờ tốt có Ngũ Hành hợp với bản mệnh và hướng nhà. Tóm lại, phải tuỳ từng trường hợp vận dụng cho linh hoạt.

Kết hợp với Phi Tinh của năm tháng cần xây dựng.

Dựa trên Lưu Niên Phi Tính của mỗi năm, Lưu Nguyệt Phi Tinh của mỗi tháng, tính toán sao cho thời điểm xây dựng có được các tinh chiếu đến sơn hướng nhà, như vậy sẽ đón được cát khí làm cho căn nhà tăng thếm tốt đẹp. Phải lưu ý sự sinh khắc của các Phi Tinh với Sơn Tinh và Hướng Tinh suy cần chọn Lưu Niên, Lưu Nguyệt Phi Tinh sao cho tiết bớt khí của Sơn TInh và Hướng Tinh.


Công ty truyền thông Archi - Chọn tuổi và ngày giờ xây nhà

Ngược lại, nếu Sơn Tinh hoặc Hướng Tinh đương vượng cần chọn Lưu Niên, Lưu Nguyệt Phi Tinh sao cho sinh trợ cho Sơn Tinh và Hướng Tinh.

Đặc biệt cần tránh Ngũ Hoàng Đại Sát, cụ thể là Lưu Niên Phi Tinh đến sơn hướng phải tránh Ngũa Hoàng, Lưu Nguyệt Phi Tinh đến sơn hướng cũng cần tránh Ngũ Hoàng. Nếu phạm phải sao này đến sơn hướng tất dẫn đến tai họa hao người, tốn của, hậu quả thật khôn lường.

Ngày giờ cần chọn ngày giờ tốt, hợp với bản mệnh chủ nhà, tránh ngày giờ phạm Không Vong hoặc xung sát với tuổi gia chủ.

Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng hướng Nam


(Archi) - Tôi đang có nhu cầu xây biệt thự dân vườn 1 trệt 1 lầu diện tích khoảng 200 - 220m2, xung quanh bố trí bể bơi và cây cối.

Tôi muốn xây biệt thự trên khu đất hình chữ nhật diện tích 24m x 19m. Phía Bắc + Tây + Đông đã có nhà bao quanh. Phía Nam giáp đường lớn.
Yêu cầu:

Tầng 1: 1 Gara để ô tô diện tích khoảng 35m2, 1 tiền sảnh khoảng 10m2, 1 phòng ăn khoảng 25m2, 1 phòng ngủ cho khách 16m2, 2 WC(có bồn tắm)

Tầng 2: 3 phòng ngủ khoảng 16m2, 2 WC, 1 phòng làm việc.,Có khoảng trống để phơi quần áo. Kính mong nhận được sự tư vấn của các Kiến trúc sư thiết kế.

Võ Tuấn Anh - Quận Gò Vấp - Tp Hồ Chí Minh

Trả lời:
 
Với tổng diện tích khu đất là 456m2, dành 270m2 cho tổng diện tích sàn xây dựng, còn lại dành cho sân vườn. Sau khi nghiên cứu quy mô đất cùng với yêu cầu của chủ nhà, KTS quyết định lấy bể bơi làm yếu tố trung tâm.
 
Tầng 1: Mặt bằng hình chữ L ôm lấy bể bơi. Không gian mở là đặc trưng cho biệt thự vườn. Vách kính lớn được bố trí tại hai mặt của phòng khách và hành lang để tăng tính bao quát góc nhìn khi chuyển động hay khi ngồi 1 chỗ để ngắm cảnh. Bể cảnh đặt ngay sảnh chính và vách kính phòng khách để tạo nên không khí tươi mát, cảm giác dễ chịu khi tiếp cận không gian trong nhà. Phòng khách có vị trí đẹp nhất. Từ nhiều góc, có thể view ra nhiều hướng với cây xanh, bể cảnh, sân vườn và bể bơi.
 
 Archi - Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng hướng Nam
 Archi - Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng hướng Nam
Từ phòng khách có thể view ra bể cảnh ngay phía trước nhà
 
Tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ riêng biệt. Vách kính của phòng ngủ và hành lang chung được mở rộng tối đa, hướng vào khoảng không gian ở giữa. Phòng ngủ bố mẹ thiết kế rộng rãi, kết hợp chỗ làm việc. Không gian liên thông nhưng vẫn riêng tư đối với khu vực phòng ngủ.
 
 Archi - Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng hướng Nam
 
 Archi - Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng hướng Nam
 
Archi - Thiết kế biệt thự vườn 2 tầng hướng Nam 
 Sử dụng nhiều vách kính để cảm nhận thiên nhiên rõ nét nhất
 
Không gian làm việc không bố trí chỗ kín, mà đặt chỗ đầy nắng gió cây xanh nhằm tăng sự hứng thú và hiệu quả cho công việc.
 
Với những tư vấn trên của KTS, chúc gia đình bạn sớm có công trình như ý.
 
KTS: Nguyễn Văn Phúc, Vũ Quang Định
Công ty cổ phần ASpace

Biệt thự với mái dốc cách điệu 7m x 20m

(Archi) - Gia đình tôi có mảnh đất 7m x 20m, hai bên đã có nhà xây. Mong muốn nhà dạng biệt thự có mái, mái dốc trang trí…

Yêu cầu:
 
Muốn tận dụng nhiều sân trước và sân sau. Tầng 1 bao gồm Gara ôtô, khách bếp hợp lý và thoáng, vệ sinh. Tầng 2 muốn phục vụ có 1 phòng ngủ chính rộng rãi với vệ sinh riêng rộng, có bồn tắm sục và 1 phòng sinh hoạt chung cũng với vệ sinh rộng, bồn sục. Tầng 3 tôi muốn đặt 2 phòng ngủ rộng và vệ sinh riêng biệt. Tầng tum là phòng thờ và sân phơi. Gia đình tôi mong có phương án thiết kế hợp lý từ kts.

Trả lời:
Chào anh!
 
Sơ bộ kts đã nắm bắt được phong cách về căn nhà mà anh dự định xây. Với dạng biệt thự này cần nghiên cứu kỹ về công năng hợp lý và từ đó sẽ có phương án mặt tiền theo mặt bằng phù hợp.
Về công năng:
 
Tầng 1 sẽ có 2 khoảng sân trước và sân sau đủ rộng để làm lối đi và sân chơi. Gara riêng biệt và tiếp cận bằng bậc tam cấp lên phòng khách. Để tránh khói bụi thì không gian này có thể bố trí thêm cửa đẩy trước khi bước lên phòng khách (tùy chủ nhà).
 
Không gian phòng khách và phòng ăn được thiết kế khá thoáng, tận dụng các mảng kính, ô cửa sổ để có không gian nhìn ra sân vườn. Trong nhà cũng có giếng trời nhỏ bố trí tiểu cảnh. Các hướng tiếp cận hợp lý cho sử dụng.
 
 Biệt thự với mái dốc cách điệu
Mặt bằng tầng 1
 
Tầng 2 thiết kế phòng ngủ chính khá rộng rãi, có không gian uống nước nhỏ, vệ sinh thiết kế tiêu chuẩn với hệ thống bồn sục và thiết bị cao cấp.  Phòng sinh hoạt chung sẽ tận hưởng không gian thông thoáng của sân sau. Tại đó cũng thiết kế ban công nhỏ để sử dụng. Ánh sáng tự nhiên cho các phòng khá đầy đủ đảm bảo không phòng nào bị thiếu ánh sáng tự nhiên và sự thông thoáng.
 
 Biệt thự với mái dốc cách điệu
 Mặt bằng tầng 2

Tầng 3 cũng như thiết kế phòng ở tầng 2, tại vị trí phòng sinh hoạt chung sẽ là 1 phòng ngủ tiêu chuẩn và rộng rãi.
 
 Biệt thự với mái dốc cách điệu
Mặt bằng tầng 3
 
Tầng tum là thiết kế phòng thờ khép kín để tạo một không gian linh thiêng, phòng giặt ra sân phơi. Trước và sau nhà đều có sân thượng để vui chơi tiểu cảnh, có thể ngồi uống nước nói chuyện….
 
Biệt thự với mái dốc cách điệu 
Mặt bằng tầng tum
Về phương án phối cảnh mặt tiền:
 
Kts đã đưa ra phương án theo phong cách biệt thự có mái. Hệ thống mái được thiết kế phù hợp kiến trúc của chủ nhà mong đợi, một chút phá cách ở mái dốc tầng 3 cũng làm cho căn nhà có nét hơn và là điểm nhấn về mái cho nhà. Tông màu được sử dụng với gam nâu trầm kết hợp màu trắng để tạo sự sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà, không hào nhoáng và lòe loẹt. Các chi tiết về cửa, lan can cũng được thiết kế phù hợp với kiến trúc chung của ngôi nhà.
 
 Biệt thự với mái dốc cách điệu
 
Chúc anh sẽ sớm hoàn thành ngôi nhà của mình!
 
Trân trọng.
 


                                                                      VĂN PHÒNG KIẾN TRÚC ARCHI ONE

Thiết kế biệt thự phố diện tích 6,8 x 12m

(Archi) - Chào kts, hiện nay tôi muốn xây nhà theo kiẻu biệt thự trên diện tích 6,8m x 12m (trên tổng diện tích 6,8 x 22m). Diện tích còn lại làm sân. Mong kts tư vấn giúp.

Tầng 1 gồm phòng khách, bếp và phòng ăn, vệ sinh. Riêng Gara ôtô muốn thiết kế ở tầng 1 bên ngoài, cửa thiết kế giống như vào phòng khách không có cảm giác đó là Gara. - Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ, vệ sinh chung, sân phơi.  Giá xây dựng vừa phải.
 
Về không gian bên ngoài, tôi miêu tả sơ bộ: Mặt tiền(hướng Nam), hướng Đông và Tây có thể mở cửa. Nhà 2 mặt tiền 1 chính 1 phụ.
 
Muốn tư vấn thiết kế kiến trúc dạng biệt thự nhẹ nhàng và đơn giản.

Trả lời:

Chào anh!
 
Như những yêu cầu của anh, kts đã lên phương án với ý đồ bố trí công năng các tầng. kts đã bố trí công năng tầng 1 gồm Gara, sảnh lên cửa chính ngôi nhà, tiếp cận vào phòng khách, tạo những không gian đóng mở linh hoạt và kê đồ. Khu bếp ăn nhìn ra vườn phía sau, ngăn cách không gian phòng khách bằng kệ tủ để đồ, tủ rượu thoáng hoặc những đợt gỗ trang trí. Không gian dạng mở và chỉ ngăn cách bằng đồ nội thất có tính chất sử dụng hợp lý.
 
Tầng 1
 
Archi - Thiết kế biệt thự phố diện tích 6,8 x 12m 
Tiếp cận tầng 2 lên từ thang là phòng sinh hoạt chung với không gian mở nằm ở vị trí trung tâm, từ sinh hoạt chung có thể liên kết các phòng ngủ của các thành viên trong gia đình. Vệ sinh chung và các phòng ngủ cho các thành viên theo các hướng phù hợp. Phòng thờ bố trí ở tầng áp mái ở vị trí cao (nhìn từ phối cảnh có thể thấy phần nhô lên là phòng thờ)
 
Tầng 2
 
Archi - Thiết kế biệt thự phố diện tích 6,8 x 12m 

Phương án phối cảnh dùng vật liệu sơn kẻ nhẹ nhàng tạo những mảng màu, không cầu kỳ quá về vật liệu sẽ tốn kém kinh phí. Màu sắc và lan can kính tạo phong cách trẻ trung cho ngôi nhà kiểu biệt thự nhỏ, không bị nặng nề về tư tưởng 1 biệt thự nhiều chi tiết phào chỉ cầu kỳ. Cửa sổ có bố trí những bậu hoa để hoa, giỏ cây nhẹ nhàng tạo một không gian gần gũi thiên nhiên cho biệt thự mang phong cách kiến trúc trẻ, nhẹ nhàng.
 
Phối cảnh
 
Archi - Thiết kế biệt thự phố diện tích 6,8 x 12m 

Đây là phương án bố trí thiết kế của kts với ngôi nhà của anh chị, hi vọng sẽ hài lòng với những mong muốn của gia đình. Chúc gia đình sẽ có ngôi nhà ưng ý.

Trân trọng.

VĂN PHÒNG KIẾN TRÚC ARCHI ONE